Расчет стоимости работ и материалов
Консультация и советы как сэкономить
Выполняется для подготовки древесины перед нанесением ЛКМ, для увеличения срока службы нанесённого покрытия. При несвоевременной обработке древесины могут возникнуть синева, грибок и другие негативные последствия.
Многие дачные поселки в Москве и Московской области застраивались десятилетия назад. Дома, возведенные в советское время или в 90-е годы, часто перестают отвечать современным требованиям комфорта. Холодные стены, протекающая крыша, покосившийся фундамент или банальная нехватка места заставляют владельцев задуматься о переменах. Реконструкция дачного дома – это способ подарить старой постройке вторую жизнь, сделав ее современной, теплой и просторной, часто без необходимости сносить все до основания и начинать долгую стройку с нуля.
Реконструкция – это не просто косметический ремонт, а серьезное вмешательство в конструкцию здания для улучшения его эксплуатационных характеристик. Мы выполняем полный спектр работ по обновлению загородной недвижимости:
Вопрос «сносить или чинить» возникает у каждого второго заказчика. Если сруб или каркас дома не сгнил окончательно, реконструкция имеет ряд преимуществ:
Стоимость работ рассчитывается индивидуально после тщательного осмотра дома инженером. Цена зависит от состояния несущих конструкций, выбранных материалов и объема задач. Ниже приведены базовые расценки на популярные услуги по ремонту дач.
| Наименование услуги / Вид работ | Цена (от руб.) |
|---|---|
| Подъем дачного дома на домкратах | от 12 000 за объект |
| Замена фундамента на винтовые сваи (под ключ) | от 3 800 за сваю |
| Замена нижних венцов (брус) | от 3 000 за пог. м |
| Утепление фасада (минвата 50 мм + ветрозащита) | от 400 за м2 |
| Обшивка виниловым сайдингом | от 950 за м2 |
| Монтаж имитации бруса (наружная отделка) | от 1 100 за м2 |
| Замена кровли (ондулин / профлист) | от 1 100 за м2 |
| Устройство утепленных полов (с черновым полом) | от 1 800 за м2 |
| Пристройка каркасной веранды (под крышу) | от 14 000 за м2 |
| Внутренняя отделка вагонкой | от 850 за м2 |
| Установка окон ПВХ (с демонтажем старых) | от 4 000 за шт. |
| Электромонтажные работы (точка) | от 700 за шт. |
Если вы хотите обновить свою дачу, сделать её теплой и уютной без лишних затрат и нервов, доверьтесь профессионалам. Мы специализируемся на восстановлении загородных домов в Москве и Московской области. Наш инженер готов бесплатно приехать к вам на участок, оценить состояние постройки, дать честные рекомендации по ремонту и составить прозрачную смету. Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте, чтобы получить консультацию и начать преображение вашего дома.
Если сруб крепкий, а проблемы только с фундаментом, крышей или отделкой, то реконструкция обычно обходится на 30-40% дешевле нового строительства. Снос и вывоз мусора — это тоже большие затраты. Реконструкция выгодна, если износ несущих стен не превышает 60%.
При замене кровли или подъеме дома проживание в нем невозможно по технике безопасности. Если речь идет только о внешней обшивке или пристройке веранды, вы можете оставаться в доме.
Средний срок комплексной реконструкции дома площадью около 100 м² составляет от 1 до 4 недель. Все зависит от объема работ и погоды.
Да, это одна из самых популярных услуг. Мы усиливаем перекрытия, утепляем скаты крыши, устанавливаем мансардные окна и делаем чистовую отделку.
Да. Зима — отличное время для ремонта деревянных домов. Дерево меньше подвержено грибку, а цены на материалы часто ниже. Фундаментные работы с винтовыми сваями также проводятся в мороз.
Наш инженер выезжает на объект с инструментами. Он проверяет уровень пола, состояние древесины (простукивание, засверливание при необходимости), надежность стропил и фундамента. Только после этого составляется смета.
Технически можно, но это требует сложного фундамента и деформационных швов. Мы рекомендуем к деревянным домам делать каркасные или брусовые пристройки — это надежнее и эстетичнее.
Да, мы работаем по официальному договору. Гарантия на строительно-монтажные работы составляет до 3 лет, в зависимости от типа работ.
Да. Мы используем технологию подъема строения на домкратах. Старый фундамент демонтируется или обходится, а дом переносится на новые винтовые или железобетонные сваи с металлической обвязкой.
